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投资金边公寓怎么选?5大要素帮你做判断!

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07月012020
[摘要]俗话说;“买房一阵子,物业一辈子”。在选房时,除了地段、价格、配套、交通等,物业的好坏同样决定了小区的价值。有过多次置业经历的投资者都明白,房子在二手市场交易或者在出租时能不能比旁边小区同样条件的房子多卖钱或者多租金,物业管理服务的水平起着决定性的作用。

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 受疫情影响,柬埔寨的发展是怎样的?bfD海外房产网

柬埔寨2020年前两个月建筑业逆势增长bfD海外房产网

根据土地管理、城市规划和建设部的数据,2020年前两个月批准的建设投资保持强劲增长,批准总值达到近20亿美元,与2019年同期相比增长了47%。其中,被批准项目达728个,增长28.1%。同时建设面积420万平方米,增长34%。其中大部分是住宅开发项目。bfD海外房产网

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中国承诺!疫情后帮助发展柬埔寨经济bfD海外房产网

近日中国外交部长王毅与柬埔寨外交部副部长兼国际合作部长普拉克·索洪(Prak Sokhon)举行的关于抗击新冠肺炎疫情和双边关系的电话会议交谈中强调:疫情危机过后,柬埔寨和中国的当务之急是继续在经济复苏的框架内进行合作,中国将继续支持并帮助柬埔寨进一步发展经济!bfD海外房产网

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可以预见,柬埔寨的发展是未来可期的。柬埔寨近几年的发展也是有目共睹的,GDP增速连续9年稳超7%,首都金边,2018年投资回报率达29.4%,成为全球最值得投资的城市之一,金边核心区租金回报率高达8%-10%,房价处于房产价格洼地,自然成为海内外投资者眼中的“香饽饽”。bfD海外房产网

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尽管,金边是全球最值得投资的城市之一,但也不是随便买一套房产就能赚的,海外购房,一定要擦亮眼睛才不会被坑。在金边投资置业,看准这5大要素,一定不会错的!bfD海外房产网

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要素一bfD海外房产网

大品牌为财富保驾护航bfD海外房产网

俗话说,背靠大树好乘凉!与小开发商相比,实力品牌开发商资金雄厚,基本不会出现因为资金不足、资金链断裂而导致烂尾、延期交房等问题,房子更有保障。在柬埔寨众多开发商中,太子地产集团依托雄厚的实力,在房地产开发领域取得长远发展,快速实现全行业布局,成柬埔寨房地产行业领军企业。bfD海外房产网

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迄今,太子地产集团土地储备超过1200万平方米,储备可开发体量超过2000万平方米,投入资金超过20亿美元,被誉为柬埔寨高端地产领导者,中心地标开拓者。拥有太子地产集团这样实力强劲的后盾,品牌有保障,投资更靠谱。bfD海外房产网

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要素二bfD海外房产网

中心地段赋能未来价值bfD海外房产网

任何时候,只要买得起,都应该买中心区。因为人口和财富会源源不断流入市中心,而市中心的房产因供求失衡,会筑起高高的房价壁垒,无限生长,好地段意味着未来价值。金边传统的四大核心区域为桑园区、隆边区、马卡拉区和堆谷区,随着城镇化建设不断发展,金边的繁荣终将走出传统四大区域,紧挨四大区域的棉芷区、森速区势必成为新战场。在2020年一季度公寓租房市场报告中显示,金边森速区、玛卡拉区的公寓被关注的最多。bfD海外房产网

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一季度平台在租公寓浏览量及客户咨询量这两个区域位置相对中心,租金优势也比较明显,在2020年一季度公寓租房市场报告中,一季度1-2居室在租公寓地域及价格分布,堆谷区、马卡拉区、森速区都是位列柬埔寨全国前几名,可以预见,未来溢价潜力十足。bfD海外房产网

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一季度1-2居室在租公寓地域及价格分布bfD海外房产网

太子国际广场雄踞金边森速、堆谷、棉芷三区交汇的国际空港核心区,3公里生活圈内涵盖国际交通、消费购物、教育、医疗、商务办公、政务等全能配置。临近柬埔寨政府、商务部、市政厅等诸多政府机构,享三区资源配套,三区人潮优势,三区便利交通带来的发展红利,发展潜力不言而喻。bfD海外房产网

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要素三bfD海外房产网

醇熟配套汇集消费“钱”力bfD海外房产网

买房,不管自住还是出租,生活便利,都是人们考量的第一因素,醇熟配套不仅为生活带来便利,还将带来人流红利。bfD海外房产网

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太子国际广场,坐拥百盛商场、TK步行街等成熟商业配套,汇聚金边大学、金边外语学院、柬埔寨理工大学等优质教育资源及金边医院、国家儿科医院等医疗配套,辐射金边百万人居,为公寓人气强力引流,收益稳定有保障,“钱”景十足。bfD海外房产网

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要素四bfD海外房产网

勤交通连接发展动脉bfD海外房产网

自古“道路通,百业兴”。古往今来,人们都很重视交通。因为只有交通便利,货物才能流通,商业才能发达。交通便利之地,资产保值性绝佳。bfD海外房产网

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太子国际广场,毗邻俄罗斯大道 —5分钟内 3家高等学府(金边皇家大学、外语学院、柬埔寨理科大学)●5分钟内 4大银行(加华银行总部、安达银行总部、中国银行金边分行、中国工商银行)bfD海外房产网

5分钟内 3家医院(金边王家医院、国家儿童医院、和尚医院)bfD海外房产网

10分钟内 4大商场(百盛商场、永旺2商场、TK商场、泰国Makro大超市)bfD海外房产网

15分钟内 快速抵达金边国际机场、火车站bfD海外房产网

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交通路网四通八达,提速财富未来。bfD海外房产网

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要素五bfD海外房产网

好服务提升核心竞争力bfD海外房产网

俗话说;“买房一阵子,物业一辈子”。在选房时,除了地段、价格、配套、交通等,物业的好坏同样决定了小区的价值。有过多次置业经历的投资者都明白,房子在二手市场交易或者在出租时能不能比旁边小区同样条件的房子多卖钱或者多租金,物业管理服务的水平起着决定性的作用。bfD海外房产网

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太子国际广场,匹配时代精英人士生活模式,采用星级酒店式管理服务,为业主提供超高品质的物业服务体验,社区内星级健身会所、无边际泳池等轻奢配置,让时代精英随时保有充沛精力,轻松享受尊荣生活。bfD海外房产网

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在风云变化的时代,做一个“火眼金睛”的投资者次才能搭上开往财富的列车,太子国际广场,20万方一站式都会生活中心,建面约107-157㎡星级公馆,不容错过哦!bfD海外房产网

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世通海外,东南亚房地产掘金领航者,中国首批推广柬埔寨房产的机构之一。公司总部位于深圳市福田区车公庙NEO大厦C座9B室,一站式服务热线:400-688-6160,文章出自:http://www.shitonghk.com
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